5月12日，以“帶產業項目”方式，深圳寶安區成功出讓2宗工業用地，其中1宗沙井A321－0944宗地由代工巨頭立訊精密工業股份有限公司以9460萬斬獲，將用于建設“深圳沙井高端精密智能模組基地”。
該宗地位于寶安區沙井街道，準入行業為戰略新興產業之一新一代信息技術產業，土地面積約4．10萬平方米，建筑面積17．60萬平方米，土地使用年限為30年，綜合樓面單價537元／平方米。
A321－0944地塊成交情況
該土地的產業發展監管協議對土地投資強度、土地產出效率、產值能耗等事項進行了約定，也對轉讓或出租作出限制。 根據監管協議，該宗地上的項目固定資產投資總額不低于13．85億元，投產后第1年產值不低于61．33億元；投產后每隔5年、出讓期屆滿前1年的年均產值不低于122．66億元；項目投產后產值能耗每年均不高于 0．137 噸標準煤／萬元。
根據監管協議，建設用地使用權及建筑物100％的建筑面積在全年期內不得轉讓；允許一定比例用房租賃給符合產業準入行業類別的主營業務上下游產業鏈相關企業，出租比例不超過建筑面積的20％，最高租金為出租時市場評估價（指導價）的 80 ％。
實際上，這是“深圳沙井高端精密智能模組基地”成交的第二個地塊。
根據此前公布的《深圳沙井高端精密智能模組基地重點產業項目遴選方案》，該基地選址由2個地塊組成，土地面積約6．72萬平方米，建筑面積共約29．15萬平方米。在去年的9月，立訊精密已經以1．34億成功競得沙井A321－0943地塊，該地塊面積約2．60萬平方米，建筑面積約11．43萬平方米。
A321－0943地塊成交情況
信息顯示，“深圳沙井高端精密智能模組基地”項目是深圳2021年重點產業遴選項目，也是深圳市推動和引領智能精密模組產業發展的重要示范項目，該基地將建設研發中心、生產車間、信息中心、辦公場地、員工宿舍及公共配套服務設施，新增總產值超過200億元，直接創造就業崗位不低于1000人。
立訊精密成立于2004年5月24日，是一家技術導向公司，研發生產的連接器、連接線、馬達、無線充電、FPC、天線、聲學和電子模塊等產品，廣泛應用于消費電子、通訊、汽車等領域。2021年，立訊精密實現營業總收入1541億元，同比增長66．60％，凈利潤為70．72億元，同比減少2．12％。
立訊精密總部位于廣東省東莞市，其中制造基地主要分布在中國的廣東、江西、江蘇、安徽、浙江、山西、河北、四川、臺灣等地，海外主要位于德國和越南，并在廣東東莞、江蘇昆山、臺灣及美國設有研發中心。
信息顯示，立訊精密此前在深圳市無自有用地和物業，在深圳市租賃經營場所分散于多地。
