臺積電公告，取得坐落江蘇省南京市浦口經(jīng)濟開發(fā)區(qū)步月路以北、云杉路以西、秋韻路以南土地的50年使用權(quán)，土地面積達(dá)503627平方米，總交易金額達(dá)人民幣1.73億元，交易總金額1.73億元。臺積電公告指出，相關(guān)交易主要是廠房建設(shè)，取得使用權(quán)50年。以南京當(dāng)?shù)毓I(yè)土地價格每平方米約人民幣1215元相比，臺積電的取得成本只有市價的28.4％。

臺積電日前表示，南京廠預(yù)計2018年5月開始出貨，將較原先規(guī)劃2018年下半年量產(chǎn)的時程提前，7納米制程目前已在晶圓12廠生產(chǎn)，未來晶圓15廠的第5期和第6期廠房也將生產(chǎn)7納米。

臺積電南京廠是完全擁有的晶圓廠，提供當(dāng)?shù)鼐A代工服務(wù)，明年南京廠量產(chǎn)后會再擴產(chǎn)，因為大陸當(dāng)?shù)匦枨蠛軓姡暇S明年5月就可開始出貨。大陸只是臺積電全球布局的一環(huán)，因大陸客戶近年來占臺積電營收占比快速成長，為就近服務(wù)客戶，才會選在南京設(shè)廠。“獨資”南京建廠的臺積擔(dān)心核心在大陸建廠會讓機密泄露。電臺積電也回復(fù)，首先“獨資”的形式就是一種保護，另外臺灣最先進的制程、最重要的生產(chǎn)與研發(fā)基地仍在臺灣。

積電要追上三星必須要加強合作交流，用誠意籠絡(luò)頂尖人才，當(dāng)初臺積電在半導(dǎo)體芯片市場可謂一支獨大，并不把三星看在眼里。三星得到前臺積電悍將梁孟松后迅速拉近差距，這意味著臺積電在過去幾十年時間中用數(shù)千億新臺幣辛苦建立起來的技術(shù)優(yōu)勢，僅僅在幾年內(nèi)就土崩瓦解，被三星超越。

合作共贏才是出路，大陸半導(dǎo)體人才、資源服務(wù)于臺積電，服務(wù)于臺積電的人才學(xué)習(xí)尖端技術(shù)反饋大陸半導(dǎo)體企業(yè)，形成半導(dǎo)體業(yè)閉環(huán)生態(tài)，大陸建廠將是與大陸高端企業(yè)交流互相促進的好機會，也是臺積電的最后救命的“最后一根稻草”，若臺積電敝帚自珍，自持擁有頂尖技術(shù)，若來南京建一個廠便縮短與三星的差距，差距還會越來越大。

臺積電獲得南京50年土地使用權(quán)，僅1.73億，南京政府將得到什么？